Ein Meerblick, der einfach atemberaubend ist. Eine Villa in Bestlage, in der man die Seele baumeln lassen kann: Eine eigene Immobilie auf Mallorca ist immer noch der Traum vieler Menschen und durchaus erschwinglich, lässt man sich bei einem seriösen Immobilienmakler beraten.
Er informiert nicht nur ausführlich über Lage und Ausstattung sondern hilft auch dabei, die genauen Bedürfnisse des Kaufinteressenten abzuklopfen. Ein eigenes Haus auf Mallorca kann Wirklichkeit werden, wenn der Dienstleistungs-Service rundum stimmt und der Käufer mit möglichen Fragen nicht allein bleibt. Denn: Bei der Besichtigung des Haus und nach dem Kauf sind oft Veränderungen nötig oder gewünscht, für die eine umfangreiche Bauüberwachung und Baubetreuung nötig sind, wenn der Käufer nicht ständig auf der Insel bleiben kann.
Und welche Fragen müssen beantwortet werden, wenn Reparaturen, Sanierungen oder einfach nur Änderungen zur Verschönerung des Hauses nötig sind? Wo befinden sich kompetente und zuverlässige Handwerksbetriebe? Wer kontrolliert ihre Arbeiten? Was muss beachtet werden, sobald Baumängel sichtbar werden? Und, vor allem: Wie sollte ein richtiger Bau- und Kaufvertrag formuliert sein ohne Ecken und Kanten?
Die Liste der angebotenen und damit für den Käufer möglichen Dienstleistungen bei der Bauüberwachung und Baubetreuung sollte umfassend sein. Das schließt eine Mitwirkung bei der Planung ein, die Durchführung der Ausschreibung, die Prüfung der eingegangenen Angebote und die Planerstellung für die Baukosten sowie das Einholen und Prüfen von erforderlichen Genehmigungen. Die Koordination aller beteiligten Parteien ist dabei von besonderer Wichtigkeit, um den Bauherrn angemessen zu vertreten.
Autor: andrea-richter - veröffentlicht am 28.12.2010 - 15:33:36 - letzte Überarbeitung am 02.01.2011 - 14:47:34
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